绍兴伟立活力公寓分析下周边刚需可以买吗

时间:2020-07-03 19:13:22

绍兴伟立活力公寓分析下周边刚需可以买吗

首付5万《伟立活力》  

【具置】位于浙江省绍兴市后墅路与树兰路交叉口。

【建筑面积】3.7万方

【总 体 量】260套公寓

【总 层 高】21层,可售公寓6-18层

【几梯几户】5梯20户

【物业公司】伟业物业

【物 业 费】暂定

【产 权】40年

【交 房】2021年7月底

【交付标准】精装交付

【主力面积】47方 52方

【在 售】面积35-54方

【层 高】4.5米

【户 型】双钥匙,loft,平层

【开 发 商】浙江伟业房产集团有限公司

【集团公司】浙江伟业房产集团有限公司

项目优势

一、自身商业配套

1、项目主打“儿童体验式亲子广场”

2、业态规划约10000㎡商业广场,主要以汇集了儿童素质拓展游乐,音乐、美术、舞蹈、形体、外语、儿童编程等培训,并涵盖美食、西餐牛排、火锅料理、咖啡酒吧、瑜伽健身等业态。

3、楼层布局 1F:美食生活街区 2F悦动童年 3F博雅园地 4F活力公园

交通优势


周边道路南北走向中兴大道、解放大道、越西路、绿云路;东西走向群贤路、洋江西路、凤林路、二环北路

轨道交通2号线后墅路站,1号线镜湖中心站(1、2号线换乘站)

绍兴高铁北站

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优惠三部曲  

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  近三成的95后月收入不足5000元。还有很多人会选择租房,少部分的95后“房二代们”直接跳过刚需一步到了,这其实与我们的实际调研结果是相符的,在大量三四线城市,很多家庭为了给孩子买房。直接上来就是130平到140平,大面积好品质的楼盘在三四线越来越发光受到欢迎,还有一点可能很多人都还没有开始意识到。00后也开始粉墨登场了,00后总量已达16亿人,占总人口的12%,批00后,从起。也早就满了18岁,可以开始买房了,为什么说一定要注意00后买房这个信号,很关键的一点就是这批00后在很短的时间内将批量产生巨量的购买力。

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  央行下调存准额,有限利好楼市,央行于1月1日宣传下调机构存款金率05个百分点,大约会释放资金8000亿元,执行时间为2020年1月6日,8000亿对于缓解一月资金紧张会起到立竿见影的效果,用于的资金增多,流向房地产的资金也可能,虽然主要用于实体经济的发展,各大房企会这难得的,多多少少会挖一些过来,利好楼市肯定会有,在银对房企收紧没有明显放松的情况下。这个利好有限,降准不等于大水漫灌,不会房地产泡沫,面对经济下行及房企资金周转压力,专家公开建言纠偏房地产过紧,为房地产行业喊话。

  低总价、低首付、低月供、低成本,好出租。租金收益高。升值空间大。容易转手等优点;而公寓的缺点就是产权年限比较短,只有40年或者50年,只能用商业,年限长只有十年。公寓投资的优点1、公寓不用限购限贷。现在很多一二线城市都对住宅实施限购政策。而公寓不用实施限购限贷,这对于想投资房产的购房者而言是一个优势。2、公寓的面积小,一些单身的人士或者三口之家用来居住或者投资都是不错的选择。3、 公寓好出租,而且租金收益高。可以利用租金来付房贷,这样经济压力比较小,公寓投资的优点1、公寓使用灵活,既可以办公又可以自住。


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